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酒店联姻地产国际巨头“瞄上”二三线城市-体育外围
2021-02-04 [59408]
本文摘要:近日,位于秦皇岛海港区的世纪港项目与谭大酒店每月签约,成为秦皇岛首家推出“谭”品牌的购物中心。

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近日,位于秦皇岛海港区的世纪港项目与谭大酒店每月签约,成为秦皇岛首家推出“谭”品牌的购物中心。据了解,作为欧洲最古老的豪华酒店集团,凯宾斯基酒店集团在中国的布局已经放缓。

据了解,作为欧洲最古老的豪华酒店集团,凯宾斯基酒店集团在中国的布局已经放缓。酒店的新品牌谭梅格酒店计划在两年内开设50家门店。

中国凯宾斯基酒店有限公司总裁迈克尔恩斯勒拒绝接受记者的独家采访。计划到2015年底,谭酒店在中国签约开业的酒店数量将达到50家。

目前,谭大酒店已落户北京、秦皇岛、九江等城市。除了一线城市,秦皇岛等二三线城市将是他们实地考察的重点地区。本质上,许多国际酒店管理集团都在努力为二三线城市的中国人打造新的酒店品牌。洲际旗下的华谊酒店以成都、Xi、泉州、海口、张家界等二三线城市为重点布局区域。

“北京、上海等一线城市的酒店市场需求逐渐趋于饱和,各大酒店集团控股二三线城市是未来趋势。中端酒店市场将是未来国外品牌与本土品牌博弈的焦点,二三线城市是主要的竞争市场。”业内人士回应。

根据最近的调查数据,由于早期的城市规划,二三线城市酒店的额外供应将继续增长。预计到2014年底,二三线城市酒店供给增速将分别在21.5%和28.6%左右。如果酒店新开二三线城市,70%以上的客户将是中国本土消费者。

因此,在瞄准二三线市场的同时,各大国际酒店品牌也在大力推进本土化进程。除了自己的国际品牌实力之外,他们往往不与当地的中国企业合作,还雇佣当地的高级管理人员。

就谭酒店而言,它是由大成旅游集团和瑞士谭酒店管理集团共同打造的一个全新酒店品牌。随着二三线城市商业地产的集约化,酒店已经成为大型综合体不可或缺的商业群体。

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如今,酒店与房地产联姻、共同占领市场的R&D模式已经全面开花。特别是对于购物中心来说,知名酒店对拥挤人气、提升商场消费有很大的影响。然而,在今天的政策背景下,大量的酒店建设可能会导致一些城市的酒店投资短路或供过于求的现象经常发生。

在这种情况下,酒店自由选择入住什么样的物业尤为重要。根据几乎所有的统计数据,中国已经拥有了近10万个购物中心。目前,商业竞争高度激烈,聚集发展的购物中心逐渐陷入同质化竞争的困境。由休闲、娱乐、餐饮和儿童教育组成的体验式购物中心吸引了新时期各方的关注。

泰富得集团董事长助理、世纪港湾副总经理刘回应记者,酒店与商业地产联姻,从开发商角度看,酒店建设要遵循市场规律,增加人文因素。什么样的酒店必须由市场决定。开发商不会从品牌引入、服务提升、人性化设施创造等角度进行改善,希望打造出全新的体验式商业项目。


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